Ingresos Reales Con Bienes Raíces

Belkis y Miguel comenzaron desde cero. Después de la pandemia, Miguel quedó desempleado y empezaron a sobrevivir haciendo remodelaciones. Pero en 2021 decidieron educarse financieramente… y todo cambió. Hoy, solo 3 años después, tienen 27 puertas que generan ingresos pasivos suficientes para vivir sin depender de un empleo. Construyeron su libertad financiera, transformaron su relación como pareja y lograron algo más valioso que el dinero: paz y tiempo en familia.

La mayoría de las personas se rinden justo antes de lograr resultados extraordinarios. En este video te comparto las 5 claves que te pondrán adelante del 99%, no solo para tener mejores resultados financieros, sino también para construir relaciones sólidas, confianza personal y una mentalidad ganadora. Descubrirás cómo dejar de rendirte cuando las cosas se ponen difíciles, cómo dejar de buscar aprobación, por qué invertir en ti mismo cambia todo, y cómo rodearte de las personas correctas.

Virginia llegó a la Ciudad de México sin nada. Trabajó en una cocina económica y soñaba con tener su propio negocio. Con el tiempo, y gracias a su educación financiera, aprendió a ahorrar, invertir y construir paso a paso su libertad. Hoy tiene 6 puertas que le generan ingresos pasivos, sin créditos, sin herencias, solo con enfoque, disciplina y el deseo de darle un mejor futuro a sus hijas. Su historia es una muestra de que no necesitas ganar mucho dinero para empezar, sino aprender a usar bien el poco que tienes.

Muchos sueñan con tener su propia casa… pero pocos se dan cuenta de que una hipoteca puede ser la mejor decisión financiera o la peor pesadilla. En este video quiero hablarte sin filtros sobre los errores más comunes que he visto con las hipotecas: decisiones que parecen inofensivas, pero que terminan robándole la paz y el futuro a miles de familias. No se trata solo de cuánto pagas al banco, sino de cómo manejas esa deuda. Verás por qué muchas personas se endeudan más cada año, por qué algunas refinancian sin necesidad, y cómo evitar caer en la trampa de pensar que tener una casa propia siempre es una inversión inteligente. Te compartiré lo que yo hago con mis propias propiedades, lo que me ha permitido tener flujo positivo, tranquilidad y libertad financiera, incluso en momentos de crisis.

Alfredo Córdoba llegó a Estados Unidos en 2021 después de quebrar dos empresas en Bolivia. Sin papeles, sin estabilidad y con fe, decidió comenzar de nuevo. En menos de dos años, pasó de la ruina a tener 3 casas y 6 departamentos, todos rentados y generando el 85% de sus gastos mensuales en ingresos pasivos. En este episodio, Alfredo nos cuenta cómo aprendió a invertir con estrategia, disciplina y fe, aplicando lo aprendido en el Curso Avanzado y la Mentoría. Su historia demuestra que no importa tu edad, tu país o tu estatus migratorio: si te educas financieramente y tomas acción, puedes construir libertad.

¿Airbnb sigue siendo buen negocio en 2025? En este episodio, Jennifer Collazos, autora de El diario de un superfitrión de Airbnb, desnuda el negocio sin maquillaje: mitos del "ingreso pasivo", cómo funciona el algoritmo hoy, qué exige el huésped actual, por qué no debes competir por precio, y la regla de oro ocupación vs rentabilidad. Además: fiestas, reembolsos automáticos, turismo sexual, reglas claras, estándares de limpieza y qué tipo de inmuebles sí aceptan hoy.

A los 50 años, Luis Basurto pensó que ya no tenía esperanza. No había cotizado pensión, su empresa estaba desordenada y sentía miedo por su futuro. Pero un accidente, una oración y un podcast lo llevaron a descubrir un camino que transformó su vida. Hoy, gracias a la educación financiera, Luis tiene el 40% de sus gastos cubiertos con ingresos pasivos, y está a pocos años de lograr su libertad total. En este episodio te cuento su historia: cómo pasó de la preocupación y el desorden financiero a comprar su primera casa rentable sin crédito bancario, remodelarla y convertirla en un activo que paga por sí mismo.

José Barragán trabajaba en un banco, pero su realidad financiera era muy distinta a la que mostraba su trabajo. Tenía deudas, no ahorraba y creía que invertir en bienes raíces era solo para los ricos. Hasta que un día decidió educarse financieramente. En solo 3 años pasó de las deudas a tener 4 propiedades y 2 bodegas, y lo más importante: recuperó su paz financiera. Hoy José tiene un portafolio de más de $160,000, ahorra el 45% de su salario, genera ingresos pasivos y los bancos que antes le daban miedo… ahora lo buscan a él.

María Claudina es una mujer extraordinaria. A los 58 años, después de toda una vida trabajando como abogada y con 11 puertas construidas en 36 años, decidió educarse financieramente. Lo que logró es impresionante: en solo 2 años pasó de 11 a 26 puertas. Hoy cubre todas sus necesidades con ingresos pasivos, vive tranquila, organizada y con una visión totalmente diferente de su futuro. Su historia es un ejemplo de resiliencia, de creatividad y de cómo la educación puede multiplicar resultados. Si ella lo logró, tú también puedes hacerlo.

Muchos inversionistas entran al mundo de los bienes raíces con ilusión… pero terminan perdiendo dinero, tiempo y tranquilidad por errores que son fáciles de evitar. En este video te revelo los 15 errores más comunes al invertir en propiedades: desde fijar mal el precio, comprar por emociones, esperar demasiado para buscar, hasta no investigar bien o quedarse con flujo negativo.

Rodrigo estaba quebrado, desesperado y lleno de deudas. Sin embargo, tomó la decisión de entrar al programa y enfrentarse a una verdad incómoda: sus peores enemigos no eran las deudas… sino su ego y sus impulsos. En este episodio me cuenta cómo llegó a comprar una propiedad con apenas $500 en el bolsillo, los errores que lo llevaron al borde del colapso, y sobre todo, las lecciones que hoy le permiten crecer con más claridad y estrategia.

¿Has tenido problemas con tus inquilinos? Morosos, conflictivos, que destruyen la propiedad o que simplemente te hacen la vida imposible… Después de años de errores, demandas evitadas por poco y mucho dinero perdido, he aprendido 6 reglas clave que me han permitido tener decenas de propiedades sin dolores de cabeza. No importa si estás rentando una habitación o un edificio: estas reglas te pueden ahorrar el 98% de los problemas. En este video te comparto: - Cómo filtrar a un buen inquilino (como inversionista, no como amigo) - Qué debe incluir SÍ o SÍ tu contrato para evitar demandas - Cómo evitar mascotas, subarriendos y visitas conflictivas - Cuándo subir la renta y cómo mantener a los buenos inquilinos - Y lo más importante: cómo tener paz financiera sin dramas Si quieres aprender paso a paso cómo aplicar esto en tus propias inversiones, únete a mi clase gratuita:

¿Crees que con un salario público no se puede invertir en bienes raíces? Víctor, un maestro en Armenia, también lo pensaba… hasta que decidió dar el paso. En 2021 no tenía ninguna propiedad.  Hoy, solo 4 años después, tiene 7 puertas que le generan el 30% de sus ingresos de manera pasiva. Lo más inspirador: no solo cambió su vida y la de su esposa, sino que ahora está enseñando educación financiera a más de 1,200 estudiantes, dándoles las herramientas que él no tuvo en su juventud. En este episodio descubrirás: Si alguna vez pensaste: “Con mi sueldo no puedo invertir”, esta entrevista te demostrará que sí es posible

Luis estuvo a punto de cometer un suicidio financiero: se endeudó, perdió dinero, tiempo y paz. Pero con formación, estrategia y acción transformó su vida: hoy tiene 8 puertas rentando, un multifamiliar de 4 unidades en construcción y cubre el 40% de sus gastos con ingresos pasivos. En este episodio te muestra cómo pasó de “hacer negocios por impulso” a construir un portafolio sólido con financiación del dueño, multifamiliares en barrios populares, y una gestión inteligente de rentas que le aumentó el flujo sin comprar más. Si sientes que trabajas mucho y avanzas poco, este video es tu mapa para evitar errores caros y tomar decisiones que sí te acercan a la libertad financiera.

¿Sabías que una misma propiedad puede darte el doble de ingresos… si sabes cómo optimizarla? En esta entrevista con Sergei, vemos cómo pasó de tener apartamentos tradicionales a transformarlos en habitaciones amobladas tipo mini-apartamentos, duplicando la rentabilidad con una inversión mínima.

Muchos inmigrantes sienten miedo por las nuevas leyes y la incertidumbre política en EE.UU. ¿Se puede aún comprar casa sin papeles? ¿Qué pasa si me quitan la visa? ¿Me pueden quitar mi hipoteca? En esta entrevista con Robert Ferrer, experto en crédito y ganador de premios por lograr miles de hipotecas, respondemos todas esas dudas: Cómo los inmigrantes SIN documentos pueden seguir comprando casas. Qué pasa si ya tienes hipoteca y te revocan el permiso. Opciones de crédito alternativas que están cambiando el juego en 2025. Estrategias seguras para invertir en EE.UU. sin perder tu dinero.

¿Te imaginas quedarte sin trabajo, con un bebé en camino y viendo cómo se esfuman tus ahorros? Eso fue lo que vivió Raúl, hasta que junto a Grecia decidieron dejar atrás el miedo y empezar a construir ingresos pasivos con bienes raíces. Hoy tienen 8 propiedades (7 en renta) y generan el 75% de sus ingresos de manera pasiva, a pesar de haber pasado por momentos de crisis y escasez. En este episodio descubrirás: Cómo transformar una situación límite en el impulso para cambiar tu vida financiera. Estrategias reales para crecer con créditos, inversionistas privados y renta por cuartos. Cómo vencer la comodidad disfrazada de miedo y usarla como motor para alcanzar tu libertad financiera.

¿Sabías que podrías estar perdiendo miles de dólares al año con tus propiedades sin darte cuenta? Muchos creen que tener una casa, un terreno o un inmueble es garantía de inversión… pero la verdad es que si no generan ingresos, pueden convertirse en un gasto que te arruina poco a poco. En este podcast descubrirás: Cómo saber si tu propiedad es un activo o una carga financiera. Estrategias simples para transformar habitaciones, garajes o lotes en ingresos reales. Cuándo vender, arrendar o remodelar para dejar de perder dinero. El error más común de quienes creen que la valorización paga las cuentas (y no es así).

Maribel siempre pensó que invertir era solo para grandes empresas… hasta que un día decidió mirar sus propias finanzas con otros ojos. Esa casa que había comprado con la idea de vivir en ella, se convirtió en el inicio de su camino hacia la libertad financiera. Con paciencia, educación y estrategia, transformó lo que parecía una simple vivienda en Palmira en 3 apartamentos rentados, logrando ingresos que antes veía imposibles. Más allá del dinero, encontró algo aún más valioso: la tranquilidad de saber que estaba construyendo un futuro seguro para ella y su familia. En este episodio recorremos sus propiedades, escuchamos sus aprendizajes y vemos cómo un cambio de mentalidad puede transformar por completo tu vida financiera.

En este episodio, Gary Forero nos muestra su forma única y creativa de organizar planos y diseñar espacios para inversión inmobiliaria. Con ejemplos sencillos y claros, comparte cómo aprovecha cada metro cuadrado, piensa en la funcionalidad y convierte propiedades en espacios rentables.